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给"公租房"提个醒:分配管理更需大的智慧

http://www.pzstzs.com   2010-06-25 00:32       【字号:  

 

 
 
 
 

    经适房买不起,廉租房又够不上,城市“夹心层”的住房保障在中国一直是个空白。如今,各地公租房政策的相继出台,对新毕业的大学生以及众多外来务工者来说显然是个重大的利好,对城市保障房制度而言,更是一个重要的完善。

    政策中的利好值得期待,政府的种种努力值得赞赏,然而经适房在建设、分配以及管理中的种种乱象提醒我们,如果公租房在建设层面依然“少”(数量太少)、“差”(质量太差)、“远”(位置太远);如果在执行层面缺乏一个刚性的准入门槛和透明的具有可操作性的分配管理方式;如果在问责层面缺乏严厉的惩治措施,公租房就很有可能重蹈经适房的覆辙。

    先拿经适房的弃购举例!经适房的选址常遭诟病,不但位置偏远交通不便,而且生活配套視?严重缺乏。这样一来,自然是有房的人抢购,没房的人只好弃购。与经适房相比,公租房的租房主体是外来务工者和新就业人员,他们的工作压力和工作强度也注定了对住处有很强的依赖性。一旦公租房的选址既偏且远,这两个群体只能对房空叹。

    再拿经适房的骗购举例,这其中既有骗购者自身的弄虚作假,也有单位帮开****明,更有管理部门“内部人”帮忙,三个环节缺一不可。即使东窗事发,骗购者也只是退房了事,严厉追究“内部人”责任的案例更是鲜见。

    同样的,我注意到苏州《公租房实施办法》中关于对骗租行为的惩处就似乎显得有些轻描淡写:“骗租者将被取消申请资格,2年内不得再次申请配租”的表述可以说毫无威慑力。试想一下,骗租者本来就无申请资格,不得再次申请的规定能吓住谁?

    虽然公租房在获利上不像经适房那样“诱人”,但同样有利可图。作为一个新生事物,一个对社会至关重要的保障制度,相关部门务必要认真管理、倍加呵护。因此,如何防止有人浑水摸鱼、帮助造假?如何保证“内部人”不再滥用职权、徇私舞弊?既需要政府部门下更大的决心,更需要管理者的大智慧。(完)

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